NEXTブレイクはルーフで決まり！！
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●一度は住みたい!?六本木ヒルズの賃貸1K！！皆様、こんにちは！
本日のおススメワンルームは、
言わずと知れた高級分譲賃貸マンション
【六本木ヒルズレジデンス】をご紹介します！
【六本木ヒルズレジデンス D棟】所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分・外観＜賃貸条件＞号室：4階
賃料：23万円
管理費：0円
面積：35.58㎡
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月
構造：RC地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
備考：
・間取り＜設備・仕様＞・24時間フロント常駐
・バイリンガルフロントサービス
・屋上
ルーフトップガーデン
・2重オートロック
・非接触キー
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・エレベータ3基
・内廊下設計
・各階ゴミ置き場
・セキュリティインターホン
・ビルトインエアコン
・室内洗濯機置き場
・ウォシュレット
・浴室乾燥
・オートバス
・ガス2口システムキッチン
・BS/CS/CATV
・光ファイバー
●一度は住みたい!?六本木ヒルズレジデンス!!六本木駅徒歩5分、【六本木ヒルズレジデンス】は六本木六丁目再開発計画により、
森ビルが建築した複合施設の一画にある住居棟。
A,B,C,Dの4棟から構成される
総戸数795戸の大型レジデンス、その知名度はあまりにも有名です。
本日のD棟はA～D棟の中では最も麻布十番寄り、
スーパー
『リンコス』（今年途中まではフードマガジンでした）や、
TUTAYA＆スターバックスコーヒーの隣に位置します。
マンションを一歩出ると、そこはブランドショップが建ち並ぶ
【六本木ヒルズ】。（商業的な意味で）
逆に、落ち着かないという方もいらっしゃるかもしれませんが、
その利便性やネームバリューは言うまでもありません。
・地図D棟の規模は
地上18階建て、隣のC棟やB等に比べると少し規模は小さめですが、
共用部は『さすがヒルズ･･･』と言える仕様・サービスです。
オートロックを抜けると
24時間常駐のバイリンガルフロントマンが居住者を出迎えます。
フロントサービスの内容としては下記の通りです。
・不在時の宅配便の預かり
・宅配便・郵便物の受付・配送
・タクシー・ハイヤーの手配
・新聞購読の受付
・ランドリーの受付
・切手・ハガキ・有料ごみシールの代理購入
・グリーンサービス（観葉植物のレンタル）受付
・ファックスサービス
・周辺施設のご案内
・レストラン等の予約
・観光案内・手配フロントの横には
2つ目のオートロック。オートロックはどちらも
非接触キーとなっており、
エレベータは計3基、エレベータホールと内廊下設計の共用廊下はホテルライクな仕様で高級感があります。
・エントランス・フロント・ロビー・エレベータホールまた、地上18階建てですが
各階にゴミ置き場があり、居住者の生活を第一に考えた構造です。
・共用廊下・各階ゴミ置き場屋上には
居住者専用のルーフガーデンもあり、気分転換などにも最適。
これは
【六本木ヒルズレジデンス】全体に共通して言える事ですが、
『ただ、高層なだけ』や
『ただ、コンシェルジュがいるだけ』という事ではなく、
居住者の生活を第一に考えた、
ホスピタリティ溢れるレジデンスです。
そのホスピタリティ溢れる精神が、著名人や各界要人に人気の理由の一つとなっているのかもしれませんね。
・屋上ルーフガーデン●六本木ヒルズレジデンスの単身者向け賃貸住戸本日のお部屋は
4階・1Kタイプ。【六本木ヒルズレジデンス】と言えば家賃が50万円や100万円もする、
日本でも屈指の超高級マンションというイメージがあると思いますが、
中には本日ご紹介するような1Kタイプのお部屋も用意されています。
・室内（別室写真）
・室内２（別室写真）
室内はフローリング仕様、バストイレ別、
ガス2口システムキッチン・ウォシュレット・浴室乾燥など、
もちろん、ある程度の設備は備わっていますが、
【六本木ヒルズレジデンス】というネームバリューや、その充実した共用部と比べると比較的シンプルな仕様です。
・キッチン（別室写真）
・バス（別室写真、今回のお部屋はバストイレ別です！）
需要としては、
セカンドハウスや
六本木近辺にお勤めの単身者の方、
六本木ヒルズならではのサービスや立地、【六本木】という街を満喫したい方にぴったりです。
・廊下収納（別室写真）
●賃料設定と周辺相場について本日ご紹介したお部屋は
35㎡の1Kタイプで管理費込230,000円！！六本木ヒルズレジデンスの賃貸として募集に出る1Kタイプは、
多くが
【地権者住戸】であるためその賃料設定はオーナーにより様々です。
同マンション内では
30㎡で20～25万円程度のお部屋もありますので、
【六本木ヒルズレジデンス】の中では決して割高でない賃料設定だと思います。もちろん、麻布十番・六本木近辺で20万円の賃料であれば40㎡を超える1LDKも借りる事が可能です。
この辺りは
六本木ヒルズに対しての価値観により人それぞれ変わってくるのではないでしょうか。。
単身者向け住戸として、セカンドハウスとして、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいませ♪
●一度は住みたい!?六本木ヒルズの賃貸1K！！【六本木ヒルズレジデンス D棟】所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分＜賃貸条件＞号室：4階
賃料：23万円
管理費：0円
面積：35.58㎡
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月
構造：RC地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
備考：
・資料=============================================
・このお部屋についてもっと詳しく知りたい
・今日でもお部屋を見れますか！？
・麻布十番で賃貸事務所を探しているのですが･･･
・麻布十番近辺で素敵なリノベーション部屋探して！
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などなど、
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ルーフ 発見。
それでは、デモカーのエブリー（ブギーライダー仕様）をFOR SALEです^ ^
本体価格：138万円（消費税り別）
年式：平成21年（2009年）
走行：56,000㌔
排気量：660㏄
検：31年(2018年）5月
盗難防止装置：VIPER
PS/PW/AC/AT
ボディーカラーはSOLIDカラーのオジブワブルーにWOODラインをペイントしたハイセンスなものです＾＾
WheelはRover純正の 15インチ、ドアミラーはVW用です。
リヤゲートには、「だましゲート」を！
テールレンズは加工してGTサンパチ用を埋め込んでます。
このブギーライダー純正（付属）のテールは丸型縦2連ですが、横2連にすることでワイド感を獲得してます！
ダッシュにはUSツィード生地に包まれたクラリオンの名機DRX9255（改）、そしてDAKOTA DIGITALのデジタルメーターが違和感なく鎮座してます。
ステアリングはGRANT WOODのチャレンジャー。
リヤラゲッジサイドアンプにはロックフォードのDigitalアンプが2機、フロント用とサブウーファー用です。
シートはUSツイード生地と特殊なインディアン柄生地で張り替えてます。
ドアスピーカー廻りはやはりUSツイード生地で、ワンオフでかっこよくこさえてます。
ものすごくGOODなサウンドです＾＾
内装すべてを・・・
ベージュ&ブラウン、そしてグリーンのUSツイード生地を不規則的に張り込んでいます。
尚、
ルーフには遮熱、防振の「サイレント施工」を施してます。
フロアは本物の板張り（セカンドシートはご希望により取り付けることも可能です）。
通称名『Kamohara張り』です＾＾
ロードバイクは余裕で3台積み込めます。
そして、ラゲッジの上には洒落たネットラックを装備！
その他詳細はお問い合わせください。
一見されたし！！
www.gymindustry.co.jp
